安徽网蚌埠消息 老旧小区因建设年代久远、缺乏公共维修基金，常面临外墙脱落、设施老化等安全隐患，传统治理模式易陷入“主体不明、资金短缺、协商困难”的困境。天桥街道喻义巷社区通过创新机制、凝聚合力，探索出一条党建引领共治共享的实践路径。
党建引领搭建共治平台。南山路81号单体楼始建于上个世纪80年代，该单体楼设施普遍老化陈旧，其中因为楼体倾斜导致小区通道处砖块脱落问题尤为严重。5月5日小区通道掉落大的砖块安全隐患剧增。针对这一问题社区一方面积极向上级部门上报情况同时在小区通道拉起警戒线、在小区出入口张贴提示，网格员也在居民群里发温馨提示提醒居民注意出入安全。另一方面同小区居民协商解决方法，但小区没有公共维修基金储备，要想修缮外墙，资金从哪里来成了最大的问题。协商修缮初期，面对维修的费用，居民意见出现分歧，工作一时难以推进。针对这一情况社区党委主动担当“主心骨”，牵头建立“社区党委+业委会+居民代表”三方联动机制，针对安全隐患启动专项协商议事会，围绕问题处置、资金分摊、方案设计等议题组织多轮实地勘察与民主协商，确保民意充分表达、矛盾前置化解。
分类攻坚破解资金瓶颈。针对无维修基金、居民自筹意愿分化等现实难点，采取“街道应急兜底+社区资源整合”双轨并行策略：一方面由街道、社区临时承担建设费用，快速消除安全隐患；另一方面通过议事平台公示施工预算、明确后续维护责任归属，逐步引导居民树立“受益者尽责”意识，同时构建“共建共验”闭环机制：施工前组织居民协商防护方案，施工中邀请业委会代表现场监督，完工后由三方组建联合验收组核查工程质量，并通过居民微信群公示结果，提升改造透明度和公信力。
长效机制激活自治动能。社区以安全隐患排查整治为切入点，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，培育“红色业委会”作为协同治理的核心枢纽。通过党员带头、群众参与，形成“社区党组织—业委会—物业—居民”四方联动的治理体系，推动治理重心下移、资源下沉，实现“小事不出楼栋、大事不出社区”。同时依托数字化治理平台，鼓励居民通过手机APP、微信群等渠道实时上报安全隐患，形成“发现—上报—处置—反馈”闭环管理，提升问题解决效率。
这场“微改造”带来的不仅是小区安全隐患的去除，更是小区治理理念的综合提升。社区以红色业委会为纽带，在治理破解老旧小区维修难题的同时，健全民主参与机制，让居民从“被动配合”转向“主动参与”，切身感受家园共建共治的益处。下一步，喻义巷社区将持续总结经验做法，发动更多群众参与社区治理，根据不同小区治理难题分类施策，持续推动老旧小区隐患整治。（李文静）
